Terrain · 1 000 m²

Une opportunité rare sur le littoral de l'Ouest.

Vaste parcelle plate de 1 000 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Situé à 200 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain est d'ores et déjà viabilisé (réseaux d'eau et d'électricité raccordés) et relié au tout-à-l'égout (assainissement collectif).

Une maison traditionnelle y est implantée, permettant d'envisager soit un projet de réhabilitation complète, soit une démolition en vue d'une construction entièrement neuve. Potentiel de valorisation important.

Fiche technique :
Parcelle de 1 000 m² :
Terrain plat et facile d'accès, gage d'un aménagement facilité - Viabilisation : Eau et électricité déjà installées - Assainissement collectif - piscinable - zonage PLU U2c - construction R+1.

Atouts majeurs :
Situation idéale à 200 mètres de la plage.

Environnement résidentiel à la fois paisible et recherché, proche de toutes les commodités, établissements scolaires et des sentiers du littoral.

Taxe foncière 2026 : 1375€.
Bien non soumis au DPE - Honoraires inclus à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour obtenir des précisions complémentaires ou organiser une visite des lieux !
Les informations relatives aux risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le portail Géorisques.