Immeuble · 525,4 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS VUE MER
Bellepierre, Saint-Denis (97400) 
SAM IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble d'habitation construit en 2009 et présentant un très bon état général, idéalement situé à Bellepierre à Saint-Denis.
Implanté sur un terrain de 1 647 m2, cet ensemble immobilier (sans vis-à-vis) offre une vue mer dégagée.
L'immeuble se compose de :
- 1 T5 de 210,4 m2, avec garage et 2 places de parking privatives
- 1 T3 de 81,30 m2
- 1 T3 de 75,90 m2
- 1 T3 de 63,10 m2
- 1 T3 de 62,70 m2
- 1 T2 de 32 m2 (seul lot sans vue mer)
Surface habitable totale : 525,4 m2
- Le T5 est libre de toute occupation
- Le T2 est libre de toute occupation
- 1 T3 est libre de toute occupation
- 3 T3 sont actuellement loués, pour des loyers mensuels de 900 EUR, 975 EUR et 975 EUR, soit un revenu locatif de 2 850 EUR/mois
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif rentable tout en conservant une partie libre pour un usage personnel ou une nouvelle mise en location.
Point fort majeur de ce bien : l'ensemble des démarches a été anticipé pour permettre une mise en copropriété immédiate : Règlement de copropriété, DTG, état descriptif de division.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de mise en vente : 1 350 000EUR, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Samuel Collard au 06 92 62 54 85.
L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.