Immeuble · 231 m²

A Salazie, l'agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir cet ensemble immobilier mixte, à usage professionnel et résidentiel, offrant un excellent potentiel locatif et d'exploitation.

Développé sur deux niveaux, il se compose de plusieurs lots professionnels et d'habitation, et dispose de :

Au rez-de-chaussée :

1) Un local professionnel de 32 m2 environ (actuellement loué), comprenant :
- Un accueil ;
- Une kitchenette ;
- Une salle de soin ;
- Une salle d'eau avec WC.

2) Un local professionnel de 38 m2 environ avec sanitaires (libre de toute occupation) ;

3) Un local professionnel de 100 m2 environ avec sanitaires (libre de toute occupation) ;

Des sanitaires communs de 8 m2 environ ;

Cinq places de stationnement, dont deux places PMR.

Ces locaux sont adaptés à de nombreuses activités : professions libérales, médicales ou paramédicales, bureaux, services ou commerce de proximité.

A l'étage :

Un appartement T1 de 27,30 m2 environ (actuellement loué), comprenant :
- Une pièce principale ;
- Une salle d'eau avec WC.

Un appartement T2 de 33,70 m2 environ (actuellement loué), comprenant :
- Un salon-séjour ;
- Une chambre ;
- Une salle d'eau avec WC.

Trois places de stationnement privatives.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus, ou pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du Vendeur

Contact : Jim VALLIAMEE - 06 92 73 84 17 - 02 62 977 000