Immeuble · 131 m²

A vendre a Saint-Louis, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunite d investissement cle en main. Construit en 2009, le batiment est en excellent etat et ne necessite aucun travaux. Il se compose de trois appartements de type T2, totalisant une surface globale de 131 m2 sur trois niveaux. Chaque logement dispose d une configuration identique, incluant une varangue d environ 10 m2 et une place de parking au sein d une enceinte securisee. Les appartements situes aux deuxieme et troisieme etages offrent une vue degagee sur la montagne. L ensemble est construit en beton banche avec une toiture a quatre pentes, garantissant une construction robuste. Actuellement, les trois logements sont loues avec des baux de trois ans, generant un revenu locatif annuel de 21 300 euros. Cet immeuble represente une opportunite patrimoniale stable avec une rentabilite brute interessante. La taxe fonciere s eleve a 2 998 euros par an. Le prix de vente est fixe a 300 000 euros net vendeur, auxquels s ajoutent 13 000 euros d honoraires a la charge de l acquereur. Situe a proximite du centre-ville et des commodites, ce bien permet de percevoir des revenus immediats sans gestion de travaux. Pour toute information complementaire ou pour organiser une visite, n hesitez pas a nous contacter.