Local commercial · 99 m²

KOYTCHA IMMO vous propose à la location ce local situé au RDC du programme neuf ''SAY PISCINE''. D'une superficie de 99.31 m² ce local neuf dénommé 2, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville du Port. Un programme à fort potentiel à proximité de commerces, habitations et GMS.

Livraison fin Octobre 2026.

Ce projet se compose de 86 logements assurant un flux de circulation constant.

L'orientation du local offre une excellente visibilité sur l'axe principal de la route.

Loyer mensuel : 2085.51€ HT HC / mois

Conditions de location :

• Honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel HT HC

• TVA : 8,5%

• Charges locatives : 1€/m2/mois

• Taxe foncière : à la charge du preneur

• Bail commercial : 3 – 6 – 9 ans

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

• 2 places de parkings par lot.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Parking : 2 Etat de livraison : Brut

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr