VILLA F8 AVEC PISCINE, KIOSQUE ET CUISINE D’ÉTÉ – SAINT-PIERRE

VILLA F8 AVEC PISCINE, KIOSQUE ET CUISINE D’ÉTÉ – SAINT-PIERRE Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose à la vente cette villa F8, idéalement située à Saint-Pierre, implantée sur une belle parcelle de 1 219 m².

Développant 332 m² habitables pour une surface totale de 414 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement important.

La villa se compose notamment d’un séjour de 34 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine de 17 m², ainsi que d’un vaste espace de 59 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : séjour supplémentaire, salle de jeux ou autre espace de vie.

Elle dispose également de 5 chambres, dont une de 24 m² et une de 21 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle bains et 2 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 72 m², d’une terrasse de 35 m², d’une cuisine d’été de 9 m².

+LES ATOUTS
• Villa F8
• 332 m² habitables
• 414 m² de surface totale
• Terrain de 1 219 m²
• 5 chambres
• Pièce de 59 m² offrant de nombreuses possibilités
• Véranda de 72 m²
• Terrasse de 35 m²
• Cuisine d’été
• Abri voiture
• Climatisation
• Eau chaude solaire individuelle
• Piscine
• Fort potentiel

- Rafraîchissement à prévoir.

📍 PROXIMITÉS
• Tennis : 100 m
• Médecin : 800 m
• Commerces : 1 km
• École primaire : 1 km

💬 L’avis de Cédric, votre conseiller en immobilier :
Une villa bénéficiant de volumes généreux et d’un très beau potentiel, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Sa configuration et ses nombreux espaces permettent d’envisager différents projets selon vos besoins.

💰 LES INFOS / CONTACT
Prix : 695 500 euros honoraires charge vendeur
Réf. : CT3478
📞 Cédric TURPIN – 06 92 79 65 86
✉️ cedric.turpin@lemerle-riviere.re
Taxe foncière : 1 030 euros/an

⚖️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📄 Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf