Appartement 2 pièces · 41.91 m²

Saint-Leu Centre – T2 en duplex avec jardin et parking privatif

Vous souhaitez vivre dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Découvrez ce charmant T2 en duplex, idéalement situé Chemin Dubuisson, en plein cœur de Saint-Leu, à seulement 5 minutes de la plage.

Réparti sur deux niveaux, ce logement offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie confortables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une varangue donnant sur un rez-de-jardin privatif.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec wc garantissant confort et intimité.

Les atouts du logement :

✔ Emplacement privilégié en centre-ville de Saint-Leu
✔ À seulement 5 minutes des plages et du lagon
✔ Duplex offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit
✔ Varangue et jardin privatif
✔ Une place de parking privative complète les prestations de ce bien
✔ Commerces, écoles, services et principaux axes routiers accessibles rapidement

Disponibilité : 16/10/2026

Surface : 41,91 m²
Loyer : 1350,25 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 461,01 € dont 125,73 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2600 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.