Adrezio

Maison · 270 m²

499 900 €

(Honoraires charge vendeur)

soit 1 851 €/m²

Saint-Louis, RéunionPrix des maisons à Saint-Denis
270 m²Superficie
8 800 m²Surface du terrain
2 chambres
Non meublé

Description du bien

Située à proximité du village du Brûlé, à environ 800 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un terrain arboré d'environ 8 800 m².
La maison principale, ancienne bâtisse rénovée et modernisée de plain-pied, offre environ 140 m² habitables. Elle dispose d'une entrée avec un bel espace d'accueil donnant sur une terrasse couverte en bois et un jardin fleuri.
L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, spacieuse et entièrement rénovée, d'un séjour lumineux avec plusieurs accès vers les extérieurs, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m² et 17 m².
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing de belle dimension complètent la partie principale.
La propriété comprend également deux logements indépendants :
• Un T2
• Un bungalow actuellement libre, qui était précédemment loué 1 000 € par mois.
Ces dépendances permettent d'accueillir famille et amis tout en offrant un potentiel locatif intéressant.
La propriété bénéficie également d'une vue dégagée sur Saint-Denis et l'océan, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme.
Équipements et prestations : portail électrique, cheminée, terrasse couverte, stationnements et espaces extérieurs arborés.
Cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale, habitation familiale avec logements indépendants ou investissement locatif.

Réf. agence : 3607

Détails du prix

Prix
499 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des honoraires (nouvel onglet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)

Simulateur de financement

2 538 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 39 992 €Total projet : 539 892 €
Revenus nets conseillés : 7 700 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Bien non soumis au DPE

Localisation Épingle au centre de la commune.

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