T4 avec varangue fermée, grande terrasse et vue océan à Ste Clotilde

À découvrir chez PRMI !!
Secteur Sainte-Clotilde | T4 de 81,83 m² + varangue fermée de 10,70 m² + terrasse de 21,70 m²

Découvrez ce bel appartement T4 situé à Sainte-Clotilde, en rez-de-chaussée (sécurisé) d'une résidence calme, agréable et joliment végétalisée.

L'appartement offre une surface habitable de 81,83 m², complétée par une véranda de 10,70 m². Cet espace constitue une véritable pièce supplémentaire, dans le prolongement du séjour, tout en conservant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 21,70 m², non couverte, en surplomb et totalement sécurisée, offrant une vue imprenable sur l'océan.

L'appartement se compose de :

- Une cuisine rénovée il y a deux ans, ouverte sur le séjour
- Un cellier attenant
- Un séjour central et lumineux
- Une belle chambre parentale un placard intégré et sa propre salle d'eau
- Une seconde chambre avec placard intégré et accès à la véranda
- Une troisième chambre avec vue océan
- Un wc séparé

Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol, dont une boxée.

Concernant la copropriété, d'importants travaux de façade et des parties communes ont récemment été réalisés. Une procédure est actuellement en cours concernant certains travaux qui n'ont pas été entièrement finalisés par l'entreprise, notamment au niveau des boîtes aux lettres et de certaines portes.

Charges de copropriété : 1057€/an
Taxe foncière : 2129€ /an

Emplacement privilégié, à proximité de l'Université, de la Clinique et du téléphérique, avec un accès rapide aux principaux axes.

Un appartement confortable et lumineux, offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, avec un véritable atout : sa vue océan exceptionnelle.

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Copropriété de 102 lots - dont 41 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1057.00 euros.