GRAND COUDE - MAISON T4 + CHALET INDÉPENDANT SUR 1 628 M² : UN

PRO G IMMO VOUS PROPOSE - MAISON T4 + CHALET INDÉPENDANT + GRAND TERRAIN – GRAND COUDE, SAINT-JOSEPH

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS AVEC MAISON PRINCIPALE, CHALET INDÉPENDANT ET 1 628 M² DE TERRAIN.

Vous recherchez un environnement calme, verdoyant et lumineux avec un espace indépendant ? Cette propriété située à Grand Coude, secteur Jean Petit Plan, mérite votre attention.

D'une surface totale d'environ 130 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 110 m² et d'un chalet indépendant de 20 m², sur une parcelle de 1 628 m². Le bien bénéficie d'une vue dégagée, d'un excellent ensoleillement et d'un faible vis-à-vis.

LA MAISON PRINCIPALE

D'environ 110 m², elle comprend :
- 3 chambres
- Un salon avec poêle à bois
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

LE CHALET INDÉPENDANT

D'environ 20 m², il dispose de ses propres équipements :
- Une chambre
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC

Totalement indépendant, il peut être utilisé pour accueillir famille ou amis ou comme espace complémentaire selon votre projet.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

La propriété profite d'un environnement agréable et verdoyant. Son orientation Sud-Ouest, sa luminosité naturelle et son excellent ensoleillement offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

La parcelle est située en zone constructible, offrant un potentiel d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme applicables.

IMAGINEZ

Une maison chaleureuse avec son poêle à bois, un grand terrain pour profiter des extérieurs et un chalet indépendant pour accueillir vos proches en toute tranquillité.

INFORMATIONS

Prix de vente : 296 000 € HAI

Contactez-moi pour organiser une visite.

LOIC TAYLLAMIN
06 92 16 15 25
PRO G IMMO

LES POINTS FORTS
- Maison principale de 110 m²
- Chalet indépendant de 20 m²
- 4 chambres au total
- Poêle à bois
- Terrain de 1 628 m²
- Vue dégagée
- Environnement calme et verdoyant
- Zone constructible

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Loic TAYLLAMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)