Immeuble Ligne Paradis
(Honoraires inclus)
Équipements et prestations
Description du bien
L'agence Guy Hoquet à l'honneur de vous présenter à la vente un immeuble de rapport composé de 8 logements d'habitation répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 1125 m², offrant un fort potentiel locatif.
Idéalement situé à proximité de la ligne paradis, de ses commerces, transports et axes routiers principaux.
Il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : 4 T2 de 38 m² tous identiques
- à l'étage : 4 T3 de 58 m² tous identiques
Tous les appartements sont actuellement libres d'occupation.
Caractéristiques principales :
- Toiture en bon ETAT
- Parcelle de 1125 m² avec possibilités d'aménagements (jardins, stationnements, extensions, etc...)
- Pas de copropriété
- Travaux de rénovation d'environ 175 000 à prévoir (Devis en cours)
- Revenu locatif mensuel potentiel :
. Deux T2 avec jardin : 850
. Deux T2 : 700
. Quatre T 3 : 900
- Revenu locatif annuel brut : 80 400
- Rentabilité Brut estimée : 9.4%
Possibilité de rénovation et revente par lot.
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charge vendeur
Référence mandat : 3263
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Romain LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 599 253 - SAINT-PIERRE.
Réf. agence : 3263
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
