Adrezio

Appartement 3 pièces · 70 m²

238 000 €

(Honoraires inclus)

soit 3 400 €/m²

70 m²Superficie
514 m²Surface du terrain
3 pièces
2 chambres
1 / 2Étage

Description du bien

HA IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 d'environ 70 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et ne nécessitant aucuns travaux.

Situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble construit en 2006 et composé de seulement 5 lots, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec de larges baies vitrées et une agréable vue sur les montagnes.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an ayant débuté le 1er février 2026 :

Loyer mensuel hors charges : 990 €
Charges mensuelles : 110 €
Loyer charges comprises : 1 100 €

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs qu'à un acquéreur envisageant de l'occuper ultérieurement, sous réserve des conditions et délais légaux liés au bail en cours.

Les plus : appartement entièrement rénové, cuisine équipée, chauffe-eau solaire, petite copropriété, stationnement privatif et locataire déjà en place.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère HA IMMOBILIER.
Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. ().

Réf. agence : idalinaT975616

Détails du prix

Prix F.A.I
238 000 €

Simulateur de financement

1 208 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 19 040 €Total projet : 257 040 €
Revenus nets conseillés : 3 700 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Bien non soumis au DPE

Localisation Épingle au centre de la commune.

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