T3 de 69,35 m² avec varangue vue montagne , cave et parking? Saint-Denis centre / Barachois

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 69,35 m² habitables, offrant environ 80 m² de surface utile, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis et du Barachois.

Installé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes confortables, sa varangue de plus de 11 m² avec vue montagne et son emplacement privilégié, permettant de profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable.

L'appartement

? Appartement T3 de 69,35 m² habitables
? Environ 80 m² de surface utile
? 3? étage avec ascenseur
? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
? Varangue de plus de 11 m² avec vue montagne
? 2 chambres climatisées et équipées de brasseurs d'air, dont une avec placards
? Salle de bains
? WC séparés
? Chauffe-eau couplé solaire et électrique

Les annexes

? 1 place de parking sécurisée
? 1 cave

Un emplacement privilégié à Saint-Denis

? Centre-ville accessible à pied
? Cinéma à quelques mètres
? Barachois et front de mer à environ 450 mètres
? Accès rapide au boulevard Lancastel
? Résidence récente, calme et sécurisée

Informations complémentaires

? Bien libre de tout occupant
? Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial
? Charges de copropriété : 530,34 € / trimestre
? Fonds travaux ALUR : 26,50 € / trimestre
? Taxe foncière : 2 097 €
? Honoraires à la charge du vendeur

Une adresse recherchée, une surface confortable et de précieux espaces complémentaires font de cet appartement une opportunité intéressante pour s'installer à proximité du coeur de Saint-Denis ou constituer un investissement patrimonial.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2121.36 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .