BEL APPARTEMENT T3 - 67M2-SAINTE CLOTILDE

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose en exclusivité :
Désignation :
URBANIS vous propose une belle opportunité à Sainte-Clotilde.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide au boulevard Sud, ce bel appartement T3 de 67 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et agréable.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce centrale du logement, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un balcon d'environ 10 m2, de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie : un balcon et une magnifique terrasse de 30 m2 avec vue sur l'océan, idéale pour vos moments de détente.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est sécurisée et bien entretenue.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Montant des charges de copropriété : 500 EUR par trimestre.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7 %.
Situation :
A proximité services : piscine municipale, pharmacie, aeroport, arrêt de bus...
Etablissement scolaire : Université de saint denis, collège boris gamaleya, école primaire
4 voies : 10 mn
Taxe foncière : 1 600EUR
Prix :
220 000EUR incluant honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Idéal :
1er achat, investissement locatif, résidence principale, placement...

Votre Conseil en immobilier : Karl DEHORTER au 06.93.62.62.93
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul

Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !