Maison 8 pièces · 235 m²

Saint-André : Rivière du mat les bas

HA IMMO vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte de type F7, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du secteur recherché de Rivière du Mât-les-Bas à Saint-André.

Édifiée en 2000 sur une parcelle de 977 m², cette propriété développe environ 235 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, son architecture soignée et la qualité de ses aménagements. Une maison parfaitement entretenue, où le bois, la lumière naturelle et les espaces ouverts créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l'entrée, le charme opère.

Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de vie, avec un salon d'environ 22 m² et une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 42 m², prolongée par une terrasse donnant sur la piscine et le jardin tropical.

La distribution intérieure a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La villa dispose de six chambres au total, dont certaines actuellement aménagées en bureaux et espaces de travail, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de ses futurs occupants.

À l'étage, une spacieuse chambre principale d'environ 28 m², agrémentée d'un espace penderie et d'un accès au balcon, côtoie deux autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace supplémentaire d'environ 28 m². Les volumes et la configuration de ce niveau apportent une véritable sensation d'espace.

À l'extérieur, un cadre de vie privilégié.

Véritable pièce maîtresse de la propriété, la piscine aux lignes naturelles, agrémentée d'une cascade et entourée de roches, s'intègre harmonieusement dans un jardin tropical luxuriant. Palmiers, végétation généreuse et aménagements paysagers composent un décor intimiste, propice à la détente.

Les terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement, que ce soit pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.

Un abri pour véhicules d'environ 44 m², une buanderie/cellier et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété.

Les caractéristiques essentielles :

Villa d'architecte de type F7

Environ 235 m² habitables

Terrain de 977 m²

6 chambres, dont certaines aménagées en bureaux

Construction de 2000

Maison entretenue, sans travaux à prévoir

Piscine avec cascade et aménagements paysagers

Jardin tropical arboré

Terrasses et balcons

Abri pour véhicules

Assainissement individuel par fosse septique

Situation en fond d'impasse, dans un environnement calme

Une propriété qui conjugue espace, caractère et sérénité.

Rare par sa configuration et la qualité de son cadre de vie, cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, offrant à la fois intimité, confort et espaces de réception, à l'écart de l'agitation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Thibault HOAREAU
0693 94 15 60
t.hoareau@ha.immo
798 563 672 Thibault HOAREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 563 672 - saint denis de la reunion.