Maison 7 pièces · 200 m²

Iad France - Soleiman Suf vous propose :
Magnifique Villa Piscine avec 1 ou 2 Bungalows Indépendants au Tampon.

Située idéalement entre le 12ème et le 14ème kilomètre, découvrez cette propriété d'exception offrant de multiples configurations de vie et un excellent rendement locatif. Niché sur un terrain de 600 m², ce bien rare s'adapte à tous vos projets : grande résidence familiale, investissement locatif total, ou mix entre résidence principale et revenus saisonniers.

Les Atouts Majeurs

Flexibilité totale : Grâce à des accès entièrement indépendants pour la villa et pour le ou les bungalows, de multiples possibilités s'offrent à vous. Habitez la villa et louez le ou les bungalows, exploitez l'ensemble en locatif, ou accueillez vos proches en toute intimité.
Emplacement stratégique : Situé à la 'hauteur idéale' au Tampon, vous bénéficiez d'un climat tempéré très agréable, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des lycées et des axes principaux.

? La Villa de Plain-Pied

Un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement agencé :

Espaces de nuit : 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes et 3 WC.
Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique.
Extérieurs & Détente : Un superbe patio et une piscine chauffée avec coin jacuzzi pour des moments de relaxation absolue.
Stationnement : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

1 ou 2 Bungalows Indépendants (En cours de travaux)

Parfaits pour générer des revenus locatifs immédiats ou recevoir, ces deux espaces indépendants sont configurés comme de vrais petits cocons. Chacun comprend :

Un salon séjour avec coin cuisine.
Une salle d'eau privative.
Le grand plus : les bungalows dispose de leur propre entrée et de ses places de parking dédiées (capacité totale de 2 véhicules pour l'espace bungalows).

? Prestations & Équipements

Chauffe-eau solaire neuf (300L).
Connexion internet Très Haut Débit (Fibre optique).
Sécurité optimale avec système de vidéosurveillance.
Assainissement : Fosse septique.

Que vous cherchiez un projet immobilier solide avec une forte demande locative ou un lieu de vie modulable à souhait, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur du Tampon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32240922)