Maison 4 pièces · 80 m²

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : RAVINE DES CABRIS (SAINT-PIERRE), MAISON DE PLAIN-PIED T4,80 m² SUR 411 m² DE TERRAIN

Un vrai terrain de 411 m² dans un quartier familial, à un prix étudié pour le secteur

Au cOEur du quartier résidentiel et familial de Ravine des Cabris, cette maison traditionnelle de plain-pied allie calme et proximité des commodités : arrêt de transport en commun à 200 m, collège et lycée à 1 km, commerces de proximité à 1 km. Le cadre paisible que recherchent les familles, sans s'éloigner de l'essentiel.

Son terrain de 411 m² fait toute la différence. Une surface foncière devenue rare, qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement de la maison, aménagement d'un espace extérieur, projets futurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. À La Réunion, le foncier est une ressource limitée, et c'est souvent lui qui fait la valeur d'un bien sur la durée.

À l'intérieur, la maison s'organise entièrement de plain-pied : un salon lumineux, une cuisine séparée offrant un vrai plan de travail, 3 chambres dont une grande chambre parentale de 15,24 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

En toute transparence : la maison mérite un rafraîchissement pour être entièrement à votre goût. Rien de bloquant, simplement l'occasion de personnaliser les finitions selon vos envies et votre budget, tout en profitant dès maintenant de l'emplacement et du terrain, ce qui ne se remplace pas.

Résidence principale ou investissement locatif, ce bien répond aux deux projets. Ravine des Cabris attire les familles et les actifs en quête de stabilité, et une maison de plain-pied avec un terrain de cette taille fait partie des biens les plus recherchés à la location dans le secteur.

En résumé : un cadre familial apprécié, un terrain de 411 m² difficile à retrouver, un prix cohérent avec le marché du secteur, et un bien adapté aussi bien pour y vivre que pour investir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468345)