Maison 6 pièces · 135 m²

Iad France - Boris Stora vous propose : MAISON DE CARACTÈRE T6 - 135 m² - FORT POTENTIEL RAPPORT LOCATIF-RIVIÈRE SAINT-LOUIS-IMPASSE -QUARTIER RÉSIDENTIEL
Vastes volumes o Lumineuse o Très bon état o 2 parkings

Découvrez cette maison traditionnelle de caractère qui séduit par ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 459 m², elle offre un cadre de vie agréable et bien orienté, avec une clarté constante tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée
Séjour cathédrale de 26 m² : le cOEur battant de la maison, baigné de lumière, idéal pour recevoir
Cuisine fonctionnelle, en lien direct avec les espaces de vie
3 chambres lumineuses
Salle de bain + WC indépendant
Accès direct à la terrasse : profitez du jardin, avec la possibilité d'y installer une piscine

À l'étage
Mezzanine de 33 m² : pièce d'exception par ses volumes, modulable à l'infini (bureau, salle de jeux, espace détente, suite supplémentaire...)
Suite parentale climatisée : un vrai plus pour le confort en été.
Extérieur & prestations
Terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie
3 emplacements de parking en sus + 2 potentiels
Terrain de 459 m² : espace extérieur généreux, possibilités d'aménagement (jardin, piscine, etc.)
État général soigné : vous n'aurez qu'à poser vos valises
Rapports Locatifs + 9% Pour une co-location. n hésitez pas à M'appeler pour vous proposer le Projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873925)