Maison 6 pièces · 230 m²

Propriété de caractère avec vue mer panoramique ? La Possession ? Chemin Boeuf Mort

Exclusivité HA Immobilier !

Dans un environnement résidentiel verdoyant, au fond d'une impasse au calme, cette propriété de caractère développe environ 230 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 500 m².

Implantée en position dominante, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer panoramique à environ 180°, complétée par une ouverture dégagée sur la montagne.

La pièce de vie s'ouvre largement sur une terrasse en surplomb, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, face à la mer. La cuisine attenante complète cet espace. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de bain et wc indépendant, vient compléter ce niveau.

À l'étage, un vaste dégagement avec plafond cathédrale apporte volume et caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres aux belles hauteurs sous plafond, dont trois disposent d'un accès à un balcon, profitant de la vue et d'une ventilation naturelle. Une salle de bains et deux WC complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'une cave, d'un WC et d'une douche.
Une dépendance indépendante ainsi que deux stationnements couverts complètent la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir avant de s'installer, afin de redonner tout son confort à cette maison de caractère.
Ses volumes généreux, ses terrasses et sa vue mer exceptionnelle offrent une belle base pour créer un lieu de vie à votre image.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, la propriété bénéficie également d'un accès à la quatre-voies en moins de cinq minutes et se situe à environ 25 minutes de l'aéroport.

Une propriété qui séduira les amateurs de caractère et de beaux volumes, prêts à lui donner un nouveau souffle dans un cadre privilégié.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
-Fosse septique
-Toiture en zinc
-Possibilité d'acquérir 2000m² de terrain supplémentaire
-Taxe foncière : 2837€

Prix de vente : 450 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Laura BERNARD ? HA IMMO
06 93 05 57 65
l.bernard@ha.immo Laura BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .