Appartement 3 pièces · 94 m²
(Honoraires inclus)
soit 2 606 €/m²
Équipements et prestations
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec deux terrasses et une place de parking à Sainte-Marie, SUNSHINE IMMOBILIER
Situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence sécurisée Nirvana à Sainte-Marie, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement T3 de 94 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un environnement calme, d'une agréable vue montagne et d'un fort potentiel d'aménagement.
Doté d'une belle hauteur sous plafond, ce bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux et climatisé ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², d'une grande cuisine équipée donnant accès à un second balcon d'environ 7 m², de deux chambres climatisées dont une avec mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un chauffe-eau électrique.
Son principal atout réside dans son potentiel d'évolution grâce à la possibilité de créer une mezzanine supplémentaire, permettant d'optimiser les volumes et d'augmenter la surface utile du logement.
Taxe foncière : env 1 358 €
Estimation des frais de mutation : 22 480 €
Prix de vente frais d’agence inclus : 245 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 11 667 € TTC (représentant 5 % du prix de vente total)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 87 10 59
Référence de l’annonce V26190.
Détails du prix
Dont 11 667 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix hors honoraires (233 333 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
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Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle à l’emplacement du quartier.
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