Terrain · 726 m²

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : CHALOUPE SAINT-LEU - TERRAIN - 726 m²

Terrain de 726 m² à La Chaloupe, Saint-Leu, exposé sud-ouest avec vue mer, idéalement situé entre 811 et 823 m d'altitude.
Le terrain se compose de deux plateformes naturelles bien distinctes. La première, côté chemin, est quasiment plane et directement accessible de plain-pied, idéale pour l'implantation d'une maison principale. La seconde, en contrebas, offre un potentiel complémentaire pour un second projet, sous réserve d'une étude de sol et d'un aménagement adapté.
Cette configuration ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit pour une famille souhaitant loger un proche à part tout en gardant son indépendance, ou pour un investisseur envisageant deux constructions sur une même parcelle, selon faisabilité technique et réglementaire à confirmer.
Un terrain rare par sa configuration, à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116949)