Maison 5 pièces · 162,62 m²
(Honoraires inclus)
soit 3 075 €/m²
Équipements et prestations
Description du bien
L'équipe de ACKL Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa F5 située à Grands-bois, sur un axe principal à 5 min en voiture du CHU de SAINT-PIERRE. À VENDRE !
Située dans un quartier calme et recherché de Grands-bois à proximité de toutes commodités, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes généreux et sa vue mer imprenable.
L'espace intérieur a été optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable (Surface habitable totale de 162,62 m2) :
Un grand salon spacieux et lumineux Une cuisine américaine / séjour Espace nuit composé de 4 chambres Un espace Cellier & Buanderie Un coin bureau Une salle d'eau avec WC Une salle d'eau Un WC séparé Une grande terrasse fermée Sous-soul : Grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. Portail et portillon extérieurs manuels. Le garage s'ouvre par un volet électrique télécommandé. Large zone d'accès permettant de garer facilement jusqu'à 5 véhicules dans l'enceinte de la propriété dont 2 dans le garage. *********** Vue mer.
Centrale photovoltaïque : Installation dédiée à la revente d'électricité, générant des revenus récurrents et valorisant le bien.
Mandat de vente no0014 - Prix de vente : 500 000EUR HAI soit 475 000EUR net vendeur / Frais d'agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 25 000EUR - Taxe foncière : 2265EUR.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Bien non soumis au DPE Informations réglementaires : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ACKL Immo : Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier (RCS 988 399 937 Saint-Pierre, CPI no9742 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de la Réunion) au 0692 299 332 ou contact@acklimmo.fr
Réf. agence : 0014
Détails du prix
Dont 24 986 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,26 % du prix hors honoraires (475 014 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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