Adrezio

Appartement 2 pièces · 41,8 m²

157 500 €

(Honoraires inclus)

soit 3 768 €/m²

écoles, collège, transport en commun 97400 Saint-DenisPrix des appartements à Saint-Denis
41,8 m²Superficie
2 pièces
1 chambre
4 / 6Étage

Équipements et prestations

Ascenseur
Terrasse
Climatisation
Accès PMR
Garage
Sécurisé

Description du bien

LNA accompagne les investisseurs dans la recherche d'opportunités alliant rendement locatif et valorisation patrimoniale. Vous recherchez un investissement de qualité, déjà loué et prêt à générer des revenus ? Venez découvrir ce superbe T2 récemment rénové, redécoré avec goût et entièrement meublé, générant plus de 10 000 EUR de loyers annuels, charges comprises.
Situé dans le quartier de Montgaillard, à proximité du jardin de la Trinité et des commodités, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 42,80 m2, il séduit par ses beaux volumes, son aménagement soigné et le confort qu'il offre à ses locataires déjà en place.Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la varangue. La chambre climatisée dispose de rangements et de placards intégrés. Elle est complétée par une salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne.
Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'une cave sécurisée et d'une place de parking en sous-sol, deux atouts appréciables au quotidien.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Achetez avec LNA, pour des services immobiliers sur-mesure !

Réf. agence : 1452

Détails du prix

Prix honoraires inclus
157 500 €

Dont 12 646 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,73 % du prix hors honoraires (144 854 €)

Barème des honoraires (nouvel onglet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)

Simulateur de financement

795 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 11 588 €Total projet : 169 088 €
Revenus nets conseillés : 2 500 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Bien non soumis au DPE

Localisation Épingle à l’emplacement du quartier.

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