Bureaux neufs · 116 m²

Devenez propriétaire de vos bureaux au coeur du quartier d'affaires de Savannah.

Avec GALABÉ, donnez une adresse stratégique à votre entreprise et construisez votre patrimoine professionnel. Situé route de Savannah, à Saint-Paul, ce programme neuf bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'un accès aisé aux grands axes de l'Ouest.

Le bâtiment A propose 16 lots de bureaux, du rez-de-chaussée au R+3, pour une surface totale d'environ 1 725 m². Livrés bruts, les locaux vous permettent de concevoir un aménagement adapté à votre activité, à votre équipe et à votre organisation.

L'ESSENTIEL
Vente en l'état futur d'achèvement — VEFA.
Bureaux d'environ 68 à 118 m² par lot.
Acquisition d'un ou plusieurs lots selon votre projet et les disponibilités.
56 places de stationnement affectées au bâtiment A, réparties selon les lots.
Ascenseur desservant tous les niveaux et sanitaires communs.
Locaux livrés bruts, avec attentes techniques.
Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
POURQUOI CHOISIR GALABÉ ?
Une implantation pratique pour vos équipes et vos clients.
À Savannah, votre entreprise profite de la proximité des commerces et des services, dans un quartier d'affaires établi de Saint-Paul. L'accessibilité et le stationnement facilitent les déplacements du quotidien.
Des bureaux à aménager à votre image.
Les plateaux sont conçus pour permettre un aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. Les ouvertures en façade et les brise-soleil participent à la qualité architecturale du programme.
Une acquisition pour accompagner votre développement.
Pour installer votre entreprise ou envisager un investissement locatif, GALABÉ offre l'opportunité d'acquérir des bureaux neufs dans l'Ouest réunionnais.

ACTIVITÉ & PRESTATIONS
Immeuble à usage de bureaux, avec classement ERP de type W, 4ᵉ catégorie prévu au descriptif. La compatibilité de votre activité et de votre projet d'aménagement sera étudiée avec vous.
Les aménagements intérieurs et la climatisation privative sont à prévoir par l'acquéreur ; les réservations techniques correspondantes sont prévues au descriptif.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de présentation à partir de 3 399 € HT/m², stationnements inclus selon le lot.
Grille détaillée des surfaces, prix et stationnements sur demande.
Honoraires de commercialisation inclus, à la charge du vendeur : 4 % HT du prix de vente HT HD.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.