Maison 2 pièces · 60 m²

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Maison T2 de plain-pied - Vendue louée - Ravine des Cabris

Idéal investissement locatif !

Située à Ravine des Cabris, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 237 m².

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse couverte, d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'un jardin et d'un espace de stationnement couvert.

La maison dispose d'un chauffe-eau solaire, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout.

L'état général est correct, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

À noter : l'accès au bien s'effectue par une servitude de passage, passant sous la maison située à l'avant de la parcelle.

Informations locatives :
- Bien vendu loué, avec locataire en place jusqu'en décembre 2028.
- Loyer mensuel : 750 € charges comprises.
- Taxe foncière : 1 591 € par an.

Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif déjà en place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34174625)