Appartement 3 pièces · 72,15 m²

L'agence PRMI Saint-Pierre vous propose à la vente ce bel appartement T3, idéalement situé à proximité des grands axes, à 600 m du lagon, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec des commerces et professionnels de santé au sein même de la résidence.

Le bien est VENDU LIBRE de toute occupation et s'adaptera donc à tout type de projet, de la Résidence Principale ou Secondaire à l'Investissement Locatif !

D'une surface totale de 81,67 m² (dont 72,15 m² habitables et 9,52 m² de varangue), cet appartement traversant propose un agencement fonctionnel et lumineux.
Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et brasseur d'air, s'ouvrant sur une varangue prolongeant l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 14 m², équipées de placards, climatisation et brasseurs d'air, dont une avec accès direct à la varangue. Le tout complété par une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort et d'intimité.

Le bien dispose de deux parkings en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 772,04 €, la cotisation annuelle au fonds travaux ALUR à 62,28 €, et la taxe foncière à 2 369 € (dont 613 € de TOM récupérable). Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant Vol 3 : 36 lots (dont 36 d'habitation) / Vol 1 : 324 lots (dont 0 d'habitation). Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Kévin ESTIEU Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1772.04 euros.