Appartement 2 pièces · 48,8 m²

L'agence Pierre Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, dans le quartier recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, cet agréable appartement T2 en duplex de 49 m2 habitables, offrant une belle luminosité, un environnement calme et des espaces extérieurs privatifs particulièrement appréciables au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une varangue de 9 m2 donnant directement sur une cour privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant complète ce premier niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.
La configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit, tandis que la cour privative et la varangue apportent un véritable confort au quotidien.
Une place de parking complète ce bien.
Situé dans le quartier de Terre Sainte, à Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable. Avec ses espaces extérieurs privatifs, sa luminosité et son agencement sur deux niveaux, ce T2 constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La résidence comprend 18 lots, dont 7 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pas de syndic ni de charges de copropriété pour le moment.
Prix de vente : 222 500 EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle Meersman, négociatrice vente et location au 0692 71 59 06.