Maison 4 pièces · 95 m²

L'Étang-Salé les Hauts : maison de style créole de plain-pied en excellent état, entièrement meublée, 95 m² sur un terrain clos et arboré de 677 m². Disponible immédiatement, colocation acceptée.

Située dans une impasse résidentielle, entre la forêt de l'Étang-Salé et le centre-ville, à quelques minutes en voiture de la plage de L'Étang-Salé-les-Bains, cette maison accueille aussi bien une famille qu'une colocation.

Une terrasse couverte vous accueille à l'avant. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 44 m² réunit le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct à la grande terrasse arrière et à son coin barbecue.

La maison comprend également :
- 3 chambres meublées
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC indépendant
- la climatisation par split mural et des ventilateurs de plafond
- un chauffe-eau solaire

À l'extérieur : 570 m² de jardin paysager et arboré, un abri de jardin en dur de 10 m², un carport et une seconde place de stationnement. L'entretien des espaces verts est inclus dans le loyer.

Idéale en colocation : à trois, le loyer revient à environ 733 € par personne.

Imaginez : un petit-déjeuner sur la terrasse à l'ombre des grands arbres, une balade en forêt, puis un barbecue entre amis le soir venu.

Conditions financières :
Loyer : 2 200 € par mois (entretien des espaces verts inclus)
Dépôt de garantie : 4 400 €
Honoraires locataire : 1 045 € TTC (dont 285 € TTC pour l'état des lieux inclus dans les 1 045 €)
Eau, électricité et abonnements à la charge du locataire
Garanties : ce logement est couvert par une assurance garantie loyers impayés (GLI). Le dossier est étudié selon les critères de solvabilité de l'assureur ; un garant physique solvable ou une caution en ligne peut être demandé en complément.

Contactez Johnny NOEL pour organiser votre visite.

Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Johnny NOEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)