Appartement 4 pièces · 78 m²

Iad France - Loic Brabant vous propose : Rare : T4 avec jardin privatif au cOEur des Avirons

Découvrez cet appartement T4 de 78,63 m², niché au cOEur du centre-ville des Avirons, à 261 m d'altitude, dans une petite résidence de seulement 4 appartements.

Le logement se compose de 3 chambres (dont 2 climatisées), une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 137 m². Deux places de parking privatives complètent ce bien.

La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, et la plage de l'Étang-Salé ainsi que les grands axes accessibles en moins de 10 minutes.

Côté prestations : climatisation, tout-à-l'égout et chauffage individuel.
Lot n°4 dans une copropriété de 4 lots -- Charges de copropriété : 400 € / an
Bien non soumis au DPE

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, ce bien répondra à vos attentes. Bien libre de toute occupation -- ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au plus vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 980746952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34193277)