En résumé :
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Quels biens acheter à Saint-Louis ?
À Saint-Louis, le marché est surtout composé de maisons : 175 maisons vendues en 2025, pour seulement 18 appartements (trop peu pour publier un prix de référence).
Maisons : de 3 à 5 pièces et plus. Voir les maisons à vendre à Saint-Louis.
Terrains à bâtir : 42 ventes en 2024-2025. Voir les terrains à vendre à Saint-Louis.
Quels sont les prix de l’immobilier à Saint-Louis ?
Prix médians des ventes à Saint-Louis (2024-2025)
Bien | Surface médiane | Prix médian |
Maison 3 pièces | 65 m² | 168 000 € |
Maison 4 pièces | 89 m² | 220 000 € |
Maison 5 pièces et plus | 107 m² | 230 000 € |
Terrain à bâtir | 440 m² | 108 000 € (≈ 240 €/m²) |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio, hors logements neufs. Prix médians des ventes conclues en 2024 et 2025 ; seuls les types de biens comptant au moins 30 ventes sont publiés.
Les prix demandés sur Adrezio : les maisons en vente sur Adrezio à Saint-Louis affichent un prix médian de 335 000 € pour 135 m² (26 annonces), relevé du 30/09/2026. Ce sont des prix de mise en vente, avant négociation.
Où acheter à Saint-Louis ?
Saint-Louis compte plusieurs pôles, du littoral jusqu’aux hauts :
Centre-ville : le cœur de la commune.
Le Gol : la plaine côtière entre la ravine du Gol et la ravine des Cafres, où se trouvent l’étang du Gol et l’usine sucrière du Gol.
La Rivière (code postal 97421) : à environ 4 km au nord-ouest du centre, sur la route de Cilaos, avec une mairie annexe et le lycée Jean-Joly.
Les Makes : village à près de 1 000 m d’altitude, sur la plaine des Makes, qui accueille un observatoire astronomique.
Roches Maigres, Le Ruisseau, Bois de Nèfles et Le Ouaki : autres quartiers de la commune.
Comment financer son achat à Saint-Louis ?
Exemple pour une maison de 4 pièces au prix médian (220 000 €), avec 10 % d’apport, sur 25 ans à 3,9 % : une mensualité d’environ 1 030 € hors assurance. Le taux est indicatif : le vôtre dépend de votre dossier. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître vos conditions réelles avant de visiter.
Vous cherchez aussi autour de Saint-Louis ? Consultez les biens à vendre à Saint-Pierre, à L’Étang-Salé et aux Avirons.