Villa 4 pièces, Mont Roquefeuil

A Mont Roquefeuil, Secteur résidentiel et prisé, l'agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir en exclusivité cette villa de standing achevée en 2019 située au sein d'un lotissement au calme absolu, édifiée sur un terrain d'une superficie cadastrale de 406 m2.

Baignée de lumière et faisant la part belle aux volumes, elle bénéficie d'une superficie habitable de 89,93 m2, est dotée d'une terrasse couverte de 12,66 m2, et dispose sur deux niveaux de :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ;
- Un salon-séjour ;
- Une cuisine ouverte ;
- Un dégagement ;
- Une chambre ;
- Une salle de bains ;
- Un WC ;
- Un débarras ;

A l'étage :
- Un dégagement ;
- Deux chambres ;
- Une salle de bains ;
- Un WC.

Le lieu profite d'un emplacement privilégié, à proximité de commodités diverses, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-Gilles les Bains, de sa zone balnéaire, de ses plages de sable blanc, et en permettant un accès aisé aux axes routiers principaux.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- Actuellement louée
- Echéance du bail : 27/08/2026
- Loyer mensuel total : 1653,96 Euros (dont 20 Euros de provision/charges et 49 Euros de provision/Taxe d'Ordures Ménagères)

- Bien en copropriété : 13 Lots
- Charges courantes de copropriété : Environ 192 Euros/trimestre (dont 80 Euros de charges récupérable sur le Locataire)

- Taxe foncière : 2083 Euros (dont 539 Euros de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable sur le Locataire)

Honoraires à la charge du vendeur
Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : http://www.sthubertimmobilierreunion.re/i/redac/honoraires

Contact : 06 92 82 21 21 - 02 62 977 000