✨ Spacieux appartement avec grande terrasse ✨

✨ Bel appartement T4 de 72.70 m2 avec une très grande terrasse/ varangue de 54 m2 – exposition Sud-Ouest ✨

🏢 Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement développe une surface habitable d'environ 72,7 m² pour une surface au sol totale d'environ 126 m², grâce à une vaste terrasse / varangue d'environ 54 m², offrant un véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée.

🔑 Cet appartement T4 se compose de 3 chambres, d'un séjour climatisé et lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée,
Pièces de vie fonctionnelles et bien agencées, ce bien conviendra parfaitement à une occupation familiale ou pour un investissement locatif.

🌇 Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable et bien ventilé, à une altitude d'environ 100 mètres.

🚗 Deux places de stationnement aériennes et privatives au sein de la résidence complètent ce bien,.

📍 Emplacement privilégié : situé au centre de La Possession, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).Accès rapide : à seulement 5 minutes de la voie rapide, facilitant les déplacements vers le Nord (Saint-Denis) et vers l'Ouest (Saint-Paul).

🏢 Copropriété sans procédure :
39 lots d'habitation
114 lots au total

💰 Informations financières :Taxe foncière : 1 833 € / an
Charges de copropriété : 278 € par trimestre.

Prix: 235 400 €uros FAI dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 15 400 €uros ttc

Contactez dès maintenant:

Lucas LAGARRIGUE:
📞 O6.92.71.14.06
✉️ arhimmolucas@gmail.com
(Agent commercial indépendant )

Honoraires consultables sur : www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Lucas LAGARRIGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99386526000018