Appartement 4 pièces · 66 m²
(Honoraires charge vendeur)
soit 3 788 €/m²
Description du bien
FONCIER PEI vous propose de venir découvrir ce bel appartement type T4 d'environ 66 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 18 lots.
Entièrement rénové, fonctionnel et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un intérieur optimisé et confortable
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue couverte d'environ 17 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité.
Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle.
Un bureau climatisé, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Deux chambres climatisées avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre terrasse.
Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Des toilettes indépendantes.
Un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces.
Les atouts qui font la différence :
Appartement entièrement rénové.
Deux chambres climatisées et un bureau climatisé.
Varangue couverte d'environ 17 m².
Terrasse supplémentaire accessible depuis une chambre.
Deux places de stationnement aériennes et sécurisées.
Résidence sécurisée sans ascenseur.
Proximité des commerces et des commodités.
Configuration adaptée à une vie familiale, au télétravail ou à un projet locatif.
Informations complémentaires
Type : Appartement T4
Surface habitable : environ 66 m²
Année de construction : 2005
Étage : 2?, sans ascenseur
Copropriété : 18 lots
Charges annuelles de copropriété : environ 1 404 €
Taxe foncière : 1 450 €
Syndic : Citya
Stationnement : 2 places aériennes sécurisées
Non soumis au DPE
Une opportunité à saisir !
Que vous recherchiez un logement confortable pour vous installer ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : rénovation complète, espaces extérieurs, climatisation et stationnement sécurisé.
Prix de vente : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :
Guillaume ARNAUD O6 92 I9 7I 93
Ce bien mérite toute votre attention !
Réf. agence : 807
Détails du prix
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
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Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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