Appartement exceptionnel 4 pièces 85m2 - dernier étage + terra

L'agence Bonnet immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T4 exceptionnel en plein coeur de Saint-Paul et à deux pas du front de mer.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2007, sécurisé, cet appartement en duplex exposé sud-est est une belle opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement premium.

D'une superficie de 85m2 Loi carrez et 97m2 au sol + 26m2 de terrasse se compose ainsi:

• Un vaste séjour de plus de 44m2, offrant une vue imprenable sur la mer.
• Une cuisine ouverte sur le séjour
• Trois chambres avec vue mer et montagne.
• Une salle d'eau et deux wc séparés

Terrasse exceptionnelle de 26m2 au dernier étage, en plein centre-ville, offrant un espace rare et privilégié sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un magnifique extérieur en toute tranquillité.

-Une place de parking en sous-sol est vendu avec l'appartement

Idéal pour habiter, ce bien au fort potentiel est vendu libre d'occupation.

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Prix de vente : 360 000€ honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Ce bien vous est proposé par l'agence Bonnet immobilier - SAS Bonnet immobilier au capital de 1500€ carte professionnelle CPI97422024000000010 délivrée par la CCI de Saint Pierre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.