Rare! EN EXCLUSIVITÉ à SAINT-PIERRE dans ruelle discrète, Maison de ville de 156 m2 avec piscine - Réf. 264712

L'Échappée Secrète.
Imaginez le coeur battant de Saint-Pierre : ses commerces, son effervescence, le port. Puis, tournez dans une petite ruelle dérobée, un passage calme où le tumulte s'efface instantanément. À l'extérieur, rien ne laisse deviner ce qui se cache derrière ce simple portillon. C'est une adresse confidentielle, là où tout est accessible à pied, mais où le silence est roi.

On n'entre pas dans une maison de ville classique, on accède à un espace de respiration végétal, où l'eau et la pierre naturelle vous accueillent. Le parcours est une invitation à la déconnexion. Et ce n'est que le début. L'expérience se poursuit à l'étage, avec une varangue comme suspendue, un véritable belvédère cosy qui domine votre propre éden, conçu pour l'observation et la détente.

L'expérience Guétali
Volumes et modularité : 156 m² habitables parfaitement agencés, au sein de 300 m² de surfaces utiles pour une circulation fluide.

Le sanctuaire suspendu : Une varangue à l'étage transformée en salon/salle à manger cosy, où les bois chaleureux rencontrent une végétation luxuriante

Le refuge minéral : Au rez-de-chaussée, un deck en bois exotique entourant une piscine en pierres naturelles et un filet suspendu, pour des moments de déconnexion totale.

Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, dont une suite le tout conçu comme un havre de paix intime.

Praticité urbaine : Un garage intégré, un luxe absolu pour une adresse aussi centrale.

L'avis Guétali
Cette maison est une rareté absolue sur le marché de Saint-Pierre. Trouver un tel niveau d'exclusivité, de calme et de finitions (pierre naturelle, bois exotique) dans une ruelle du centre-ville est une opportunité de placement très sécurisée. L'agencement 'dedans-dehors' est particulièrement réussi. La varangue à l'étage est, à elle seule, un argument de vente : elle offre un espace de vie supplémentaire d'une qualité rare, frais et intimiste. C'est le choix parfait pour ceux qui refusent de choisir entre l'animation urbaine et une sérénité absolue.

Prêt à changer de perspective ? Venez voir si la vue sur votre futur commence ici.

Prix de vente : 863 200 frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur
Référence annonce : 264712
Taxe foncière : 1 099 euros

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.