Maison 5 pièces · 147 m²

Située à Terre-Sainte, entre l'hyper centre de Saint-Pierre et le CHU, découvrez cette maison individuelle hors lotissement de 147 m² habitables, conçue en duplex inversé avec une extension récente (2020) sur une parcelle de 321 m².

À l'étage (Espace de vie) :
Un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, prolongé par une varangue de 45 m² (avec WC), une terrasse de 14 m² et une piscine en dur suspendue.

En rez-de-jardin (Espace nuit) :
4 chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un garage.

L'Avis Guétali :
Terre-Sainte est un secteur privilégié où le foncier est rare. L'agencement en duplex inversé valorise pleinement l'espace de vie autour de la varangue et terrasse de plus de 70 m² avec vue imprenable sur l'océan et le port de SAINT-PIERRE. Un cadre de vie 'intérieur-extérieur' recherché, idéal pour une vie de famille ou un placement patrimonial sécurisé.

Réf. annonce : 264724

Prix FAI : 787 500 € (dont 37 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Taxe foncière : 5 334,00 €

Assainissement : Fosse septique

Non soumis au DPE (règlementation département d'Outre-mer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)