A VENDRE

Située dans une zone dynamique, ce local d'activité indépendant propose une belle surface de cour clôturée à proximité immédiate d'un axe très fréquenté.
Bâtiment à usage d'activité développé sur une structure en ossature métallique, avec murs périphériques en maçonnerie de type parpaings peints, assurant robustesse et pérennité de l'ouvrage.
La couverture est réalisée en toiture double pente en tôle isolée, permettant une protection thermique adaptée aux conditions climatiques locales.
Le bien dispose d'une cour extérieure entièrement bétonnée, facilitant les flux logistiques, les manoeuvres de véhicules utilitaires et les opérations de chargement/déchargement.
Accès au local par une porte de plain-pied, offrant une accessibilité directe et fonctionnelle pour tout type d'exploitation (artisanale, stockage, petite production).
Configuration du bâtiment rationnelle avec une surface en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine, permettant une optimisation des surfaces utiles (stockage, bureaux, zone technique).
Actif immobilier fonctionnel et adaptable, présentant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation locative.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 308 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Situation/Transports :
Route Accès rapide à la RN1 / Route des Tamarins
Aéroport Aéroport de Pierrefonds à 15 min
Bus Car jaune