BUREAU 131 M2 A LOUER - L'EPERON
(Charges comprises)
Description du bien
KOYTCHA IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone de l'Éperon, à moins de 5 minutes de la Route des Tamarins.
Implanté au 2e étage d'un bâtiment récent, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cur d'un secteur dynamique et facilement accessible.
D'une superficie d'environ 131 m², ce plateau est livré semi-brut avec fluides en attente. Les travaux de préparation ont déjà été réalisés avec sol et peinture en enduit, permettant un aménagement adapté à votre activité.
Le bâtiment dispose également d'un restaurant en rooftop, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour les pauses déjeuner ou les afterworks.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 131 m²
Local situé au 2e étage
Livraison semi-brut avec fluides en attente
Sol et peinture en enduit déjà réalisés
Disponible dès à présent
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 013 HT / HC
Provision pour charges : 131 HT / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC
Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Ce plateau de bureaux représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et accessible sur le secteur Ouest.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etages : R+2 Ascenseur Accés PMR Places de parking : 3 Etat de livraison : Brut Vue mer
Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du prix
Performance énergétique
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).



