IMMEUBLE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL

EXCLUSIVITE - L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente !
Un ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel situé Route de Cilaos à La Rivière Saint-Louis.
Édifié sur une unité foncière de 1 323 m2, cet immeuble en cours d'achèvement développe une surface de plancher brute d'environ 1 118 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'activités commerciales, tertiaires, médicales, artisanales ou pour un projet d'investissement locatif.
Le bâtiment est vendu en l'état d'avancement actuel, laissant à l'acquéreur la possibilité de finaliser les aménagements selon ses besoins et son cahier des charges.
Caractéristiques principales


Parcelle de 1 323 m2


Surface de plancher brute : 1 118 m2


Construction en cours d'achèvement


Destination commerciale ou professionnelle


Nombreuses possibilités d'aménagement


Potentiel de division en plusieurs cellules ou lots


Accès direct depuis la Route de Cilaos


Secteur en développement à proximité des principaux axes routiers


Les atouts
- Projet modulable selon votre activité - Importante surface exploitable - Idéal investisseur ou utilisateur final - Potentiel locatif significatif - Rare opportunité sur le secteur de La Rivière Saint-Louis
Que vous soyez investisseur, promoteur, professionnel de santé, entreprise ou commerçant, ce bien constitue une opportunité de développer un projet sur mesure dans un secteur dynamique de l'île.
Prix de vente : 750.000 EUR Honoraires à charge du Vendeur
Pour tout renseignement complémentaire, plans ou organisation d'une visite :
Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Non soumis au DPE
Cette annonce vous est proposée par Sylvie Huyge - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Pierre