Maison 9 pièces · 450 m²

Grande villa 6 pièces de 320 m² & lodge en bois de 125 m² - Piscine - Vue mer & montagne – SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située dans une impasse et à 100 m d’altitude, dans le secteur très recherché de La Providence, SUNSHINE IMMOBILIER vous présente cette élégante villa de 6 pièces offrant environ 320 m² habitables, ainsi qu’un lodge en bois de 125 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’océan et les montagnes. L’ensemble comprend également une piscine, un studio, un abri voitures, de vastes varangues et terrasses, le tout implanté sur une parcelle cadastrée d’environ 2 640 m².

Cette villa à étages propose, au rez-de-chaussée, un vaste salon ouvert sur une varangue, un séjour avec salle à manger donnant sur une varangue et la piscine, une cuisine ouverte, une buanderie et un water-closet.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une grande suite parentale avec water-closet, une salle de bains et un water-closet supplémentaire.

Le sous-sol accueille un studio de 27 m² avec varangue, un cellier, un water-closet et un abri voitures.

La propriété comprend également un lodge en bois de type 3, d’une superficie de 125 m², construit sur pilotis et doté d’un balcon, avec ses deux grandes suites parentales.

Taxe foncière : environ 7 970 €

Estimation des frais de mutation : 117 725 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 1 400 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 1,083 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au O6 93 87 1O 59

Référence de l’annonce V26176.