Appartement 4 pièces · 76 m²

LaKaz Société Immobilière vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 Duplex en rez de chaussée d'environ 76m2 habitables, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de La Bretagne dans une résidence sécurisée.
Le bien dispose d'une place de parking privative aérienne en cour intérieur non couverte.
Rez-de-chaussée :

Un séjour spacieux
Une cuisine séparée semi-équipée
Une belle chambre climatisée avec placard de rangement
Un WC
Une terrasse

À l'étage (R+1) :


Deux chambres climatisées avec placard de rangement dont une disposant d'un balcon privatif


Une salle de bain


Un WC séparé


Les + du bien :


Localsation


Habitable dans l'état


Rez de chaussée


Appartement vendu libre de tout occupation


Résidence calme et sécurisée


Localisation idéale :

A 8 min du boulevard sud
A 10 min du Carrefour Sainte-Clotilde
A 10 min de l'université de La Réunion
A 12 min de l'aéroport Rolland Garros
Maternelle, école, collège & lycée à proximité


Rentabilité :
Cet appartement s'adapte parfaitement à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une location meublée à long terme ou une location non meublée long terme.


Loyer estimé en location meublée longue durée : 1 500EUR/mois


Loyer estimé en location non meublée longue durée : 1 350EUR/mois




Aspects financiers :
Charges de copropriété : 300 EUR / trimestre<br data-start='1583' data-end='1586' />Taxe foncière : 1 750 EUR / an
Prix de vente : 226 000 EUR FAI
Honoraires : charge vendeur
À noter :<br data-start='1664' data-end='1667' />o Pas de procédure en cours
Réf : 2384