LOCAL COMMERCIAL CHAUSSEE ROYALE - SAINT PAUL
(Honoraires inclus)
Description du bien
Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul.
D'une surface totale de 82.90m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, de deux pièces et d'un espace de rangement. Il dispose également d'une mezzanine comprenant un dégagement et une pièce supplémentaire.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé.
Informations complémentaires :
Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 12 Janvier 2023
Taxe foncière : 1748.67 annuel HT
Charges mensuelles : 38.11HT
Prix de vente : 199 500 HT
Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 9 975 HT
Prix de vente FAI : 210 000 HT
Etat de livraison : Aménagé
Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du prix
Simulateur de financement
Performance énergétique
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
