Local commercial · 90 m²
(Honoraires inclus)
soit 3 081 €/m²
Description du bien
Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul.
D'une surface totale de 90m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, salle d'acceuil, une salle de pause, un dégagement, un wc, un rangement et un escalier ; en mezzanine : un bureau et un palier.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé.
Informations complémentaires :
Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 03 juillet 2006
Taxe foncière : 1775.37 annuel HT
Charges mensuelles : 38.11HT
Prix de vente : 264 100 HT
Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 13 205 HT
Prix de vente FAI : 277 305 HT
Rentabilité : 7.25%
Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. agence : 1977
Détails du prix
Simulateur de financement
Performance énergétique
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Localisation Épingle au centre de la commune.
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