Local commercial · 92 m²

Découvrez ce bien idéalement situé au 50 rue Labourdonnais, Le Port 97420, à proximité du centre-ville et des principaux commerces.
l'agence Run INVEST  vous propose  un local d'une superficie totale de 91 m2, cet appartement est actuellement aménagé en deux locaux indépendants, chacun occupé par un locataire différent et exploité pour une activité distincte.
Les deux locaux sont déjà loués, générant chacun 1 300 EUR de loyer mensuel, soit 2 600 EUR de revenus locatifs par mois et 31 200 EUR de loyers annuels.
Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats, avec une double location permettant de diversifier le risque locatif.
Le bien bénéficie également d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur.
Taxe foncière 2025 : 1300 EUR Quote part des charges de copropriétés trimestrielle : 300EUR 
 
PRIX DE VENTE : 315 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter du potentiel de ces deux habitations. RUN INVEST IMMOBILIER Tél. : 0262 46 90 26 Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur ' Nos honoraires ' à partir de la page d'accueil de notre site internet.