Appartement 2 pièces · 39 m²
(Honoraires inclus)
soit 5 897 €/m²
Équipements et prestations
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
Alexandre de l'agence PRMI vous propose à la vente cet appartement d'une surface habitable d'environ 40 m² + jardin privatif de 60 m², situé dans une résidence sécurisée et très recherchée pour son emplacement privilégié, sur le secteur de Saint-Leu centre-ville, face au front de mer.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
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Appartement situé en rez-de-jardin, comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², ouvrant sur une agréable varangue de 13 m² et un séchoir, puis sur un très bel espace de jardin privatif permettant de profiter pleinement de l'extérieur avec vue en direction de la plage de Saint-Leu.
Ce bien dispose également d'une chambre climatisée avec placards et d'une salle de douche avec WC.
Le bien bénéficie d'un emplacement de parking aérien, à l'intérieur de la résidence sécurisée.
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Appartement propre et entièrement repeint en septembre 2026.
Cuisine à changer, offrant la possibilité de la réaménager selon vos goûts.
L'appartement est libre de toute occupation, loyer de référence : 695 euros CC.
La Résidence 'PERLE DE CORAIL', agréable et très recherchée, bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif à Saint-Leu.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
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La résidence, construite en 2011, comprend 226 lots, dont 79 habitations.
Fonds ALUR annuel : 95 euros
Charges de copropriété annuelles : 1017 euros
La taxe foncière est d'environ 890 euros.
Un emplacement privilégié pour votre future résidence principale : face au front de mer et à la plage de Saint-Leu, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces.
En voiture, à 5 minutes des grands axes routiers Saint-Pierre / Saint-Paul.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.
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Visite virtuelle disponible.
Contacter Alexandre NEAU ou Claire FRANÇOISE, négociateurs immobilier pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18, par mail à : contact@prmi.re
ref: 7771
Copropriété de 226 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1017.00 euros.
Réf. agence : CF7771AN
Détails du prix
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Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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