Maison 5 pièces · 131 m²

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : VILLA F5 CONTEMPORAINE AVEC POTENTIEL D'ÉVOLUTION - SAINT-JOSEPH, JEAN PETIT

Découvrez cette villa F5 construite en 2017, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 990 m².

D'une surface habitable actuelle de 131 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La villa se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m², de 4 chambres de 12 à 17 m² et d'une salle de bains équipée d'une baignoire à jets.

Avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, la maison bénéficie d'une belle sensation d'espace.

UN FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Les combles aménageables offrent la possibilité de créer environ 50 m² habitables supplémentaires, soit environ 80 m² au sol.

Le terrain constructible de 990 m² permet également d'envisager différents projets : dépendance, bungalow locatif, piscine ou espace extérieur aménagé, sous réserve des autorisations nécessaires.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Construction 2017
- Garantie décennale restante : environ 1 an
- Chauffe-eau solaire
- Volet roulant sur baie vitrée
- Assainissement individuel par fosse septique
- Taxe foncière : 2 003 ¤
- Travaux de rafraîchissement à prévoir : peintures et finitions

Une villa familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un véritable potentiel d'agrandissement et de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565159)