Adrezio

Maison 7 pièces · 244 m²

1 200 000 €

(Honoraires inclus)

soit 4 918 €/m²

244 m²Superficie
1144 m²Surface du terrain
7 pièces
4 chambres
Non meublé

Équipements et prestations

Terrasse

Description du bien

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Là où l'Océan Devient Adresse
Il est des lieux que l'on ne visite pas : on les éprouve. Sur 1 144 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, sur les hauteurs d'une baie du Sud sauvage, l'océan n'est pas une vue -- il est une présence, de l'aube aux étoiles.
Deux maisons indépendantes composent le domaine. À l'étage, un séjour de 41 m², une cuisine ouverte et trois chambres face au large.
Au rez-de-jardin, un art de vivre de plain-pied -- salon, séjour, suite parentale et une cuisine d'été qui domine l'océan, au cOEur d'un jardin foisonnant : on y imagine une cérémonie de mariage, une table dressée face aux flots.
Puis l'on s'élève : 70 m² habitables sous les combles, où la vue devient vertige de beauté, et un Rooftop déjà là, suspendu entre ciel et mer, scène des plus belles soirées.
? 500 m² développés · 230 m² habitables · 120 m² de terrasses · 70 m² sous combles · 1 144 m² de terrain
Un domaine d'exception qui ne se compare pas. Il se choisit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583726)

Réf. agence : 967326

Détails du prix

Prix F.A.I
1 200 000 €

Simulateur de financement

6 092 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 96 000 €Total projet : 1 296 000 €
Revenus nets conseillés : 18 500 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Bien non soumis au DPE

Localisation Épingle au centre de la commune.

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