Terrain · 750 m²

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : LA PLAINE DES CAFRES - TERRAIN À BÂTIR - 750 m² ENVIRON

À proximité de la Cité du Volcan, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 750 m² situé en zone UC, hauteur de 9m à l'égout et 13m au faitage, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique.

La parcelle bénéficie déjà d'une viabilisation partielle :
raccordement à l'eau potable déjà effectué,
réseau électrique situé à proximité immédiate,
assainissement individuel à prévoir avec l'installation d'une fosse septique.

Des travaux préparatoires seront également nécessaires avant le démarrage de la construction, notamment un défrichage de la parcelle, avec quelques arbres et roches à évacuer.

Idéalement situé, le terrain se trouve à moins de 5 minutes des commodités, services et d'un groupe scolaire, et à seulement 200 mètres de plusieurs sites touristiques.

Un emplacement qui permet d'allier cadre de vie, proximité des services et potentiel de construction.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030387)