En résumé :
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Combien coûte un terrain à bâtir au Tampon ?
Prix médians des terrains à bâtir vendus au Tampon selon leur surface (2024-2025)
Surface du terrain | Nombre de ventes | Prix médian |
150 à 300 m² | 2 | trop peu de ventes |
300 à 500 m² | 26 | 108 000 € |
500 à 1 000 m² | 25 | 122 000 € |
Plus de 1 000 m² | 19 | 187 000 € |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema) de terrains à bâtir, calcul Adrezio ; terrains de 150 à 5 000 m² vendus plus de 20 000 €. Un prix médian n’est publié qu’à partir de 15 ventes.
Comment évolue le prix des terrains au Tampon ?
Année | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
2022 | 220 € | 55 |
2023 | 220 € | 44 |
2024 | 180 € | 37 |
2025 | 220 € | 35 |
Les ventes de terrains à bâtir sont peu nombreuses chaque année : d’une année sur l’autre, les écarts de prix médian sont à lire avec prudence.
Comment financer l’achat d’un terrain au Tampon ?
Pour un terrain au prix médian (118 000 €), avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, sur 25 ans à 3,9 % (taux de référence d’octobre 2026), la mensualité serait d’environ 600 € hors assurance, avant le financement de la construction. Un projet terrain et construction se finance souvent en un seul prêt : faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio.
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