Adrezio

Maison 4 pièces · 90 m²

425 000 €

(Honoraires charge vendeur)

soit 4 722 €/m²

90 m²Superficie
478 m²Surface du terrain
4 pièces
3 chambres

Description du bien

Direct Immobilier vous propose à L'Etang Saint-Leu :

Belle maison de charme entièrement rénovée de type T4 de 90 m², située à 360 m d'altitude.

Elle est bâtie sur une parcelle de 478 m² avec un magnifique jardin. Les nombreuses terrasses en bois prolongent les pièces de vie vers l'extérieur et invitent à vivre dehors : repas en famille, détente, moments entre amis.

En rez de jardin: Cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, séjour, salle d'eau et toilettes.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse et entrée indépendantes. Sa disposition se prête aussi à l'accueil d'un proche ou à un projet de location.

Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue à 180° sur le lagon.

La qualité de ses espaces extérieurs, sa terrasse rénovée, son environnement préservé et son potentiel de convivialité en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet d'hébergement touristique.

Assainissement : micro station Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Réf. agence : SL2918

Détails du prix

Prix
425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)

Simulateur de financement

2 158 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 34 000 €Total projet : 459 000 €
Revenus nets conseillés : 6 600 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Bien non soumis au DPE

Localisation Épingle au centre de la commune.

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